周三，美联储将联邦基金利率（隔夜利率）大幅下调了50个基点，并且2024年底前预计还将会进一步降息。过去一年，通货膨胀率大幅下降，而失业率保持相对稳定（尽管开始略有上升），这是做出此决定的两个关键原因。利率下调可能会拉低借贷成本，为消费者提供更多的可支配收入以及更大的借贷能力，有助于经济增长。
降息对房地产公司以及消费者支出敏感型公司尤其有利，比如说Zillow Group（Z，ZG）和Netflix（NFLX）这两只美国成长股。
过去两年多以来，房地产市场因利率上升而遭受重创。美国7月现房年化销量为390万套，相比2021年660万套的峰值下降了40%。简而言之，利率上升一方面降低了购房者的贷款能力，而现有房主因为不愿放弃较低的利率而出售房屋。
房屋销量下滑对Zillow极为不利。Zillow运营的房地产“超级应用”为卖家和买家提供一系列服务，包括在线市场、房屋估值（Zestimates）、虚拟看房、抵押贷款融资和租赁平台。此外，公司还有专为经纪人设计的Premier Agent平台，提供联系买家和卖家和业务管理所需的工具。
2024年上半年，Zillow的营收为11亿美元，比去年同期增长12.9%。考虑到当前房地产市场的疲软状态，这一业绩很漂亮。公司的抵押贷款和租赁业务尤为强劲，分别创造了6500万美元和2.14亿美元的收入，相比上年同期均增长了30%。
Zillow的股票价格从历史高位下跌了67%，但原因不只是房地产市场疲软。2021年，该公司放弃了最大收入来源的房屋转售业务iBuying。Zillow正处于重建阶段，同时专注于服务组合。根据华尔街的预测，该公司2024年的收入将达22亿美元，远低于其1870亿美元的潜在市场规模。利率下降应该会推动房地产交易，这将帮助Zillow在未来几年捕捉更多机遇。
降息利好Netflix，原因是消费者将拥有更多的可支配收入，进而推动更多的流媒体订阅。此外，较低的利率还可能给公司快速发展的广告平台带来更多的公司客户。
2024年第二季度（截至6月30日），Netflix新增了800多万订户，总数达到2.776亿，同比增长16.5%，是三年半以来最快的增长速度。公司表示，广告套餐（月费6.99美元）贡献了45%的新注册量。虽然广告套餐的变现能力稍低于标准套餐，但随着麦当劳和可口可乐等全球品牌入驻该平台，其他品牌可能也会跟随其后。
为什么？这是因为三年前，流媒体占消费者观影时间的比例只有27%，而现在超过了40%。流媒体行业现在正在大力投资直播节目，因此这一比例很可能会继续增长。例如，Netflix将直播圣诞节当天的NFL比赛，并且最近还跟世界摔跤娱乐公司（WWE）签署了一项为期10年的协议。换句话说，为了触达目标受众，企业很快将不得不在Netflix等平台上花费它们的电视广告资金。
Netflix在过去四个季度共创造了362亿美元的总收入，但这仅占其6000亿美元估测市场（包括流媒体订阅、品牌广告、付费电视和游戏）规模的6%。
