有住房专家表示，加拿大央行虽然决定将利率从0.25%上调至0.5%，但市场对于住房的积压需求太高，而供给依然严重不足，因此加息不会让加拿大房地产市场的热度出现明显下降。所以说，期待加息将给楼市降降温的潜在购房者可能要失望而归了。
多伦多经纪人Michelle Gilbert表示，她的客户不会因为加息而放弃购房，原因是房价已经涨了这么多年，而利率依然低于疫情前的水平。Gillbert表示，客户希望在自己有能力的时候就入市，而最好的时机莫过于供给大幅上升或者是首付要求上升让投资者不敢买入。
房地产网站Zoocasa的分析也支持了Gilbert的观点。数据显示，加拿大上一轮加息周期，也就是从2017年开始到2019年结束的这段时期内，住房销量下降，但并未对房价带来多大的影响。
