有住房專家表示，加拿大央行雖然决定將利率從0.25%上調至0.5%，但市場對于住房的積壓需求太高，而供給依然嚴重不足，因此加息不會讓加拿大房地産市場的熱度出現明顯下降。所以說，期待加息將給樓市降降溫的潜在購房者可能要失望而歸了。
多倫多經紀人Michelle Gilbert表示，她的客戶不會因爲加息而放弃購房，原因是房價已經漲了這麽多年，而利率依然低于疫情前的水平。Gillbert表示，客戶希望在自己有能力的時候就入市，而最好的時機莫過于供給大幅上升或者是首付要求上升讓投資者不敢買入。
房地産網站Zoocasa的分析也支持了Gilbert的觀點。數據顯示，加拿大上一輪加息周期，也就是從2017年開始到2019年結束的這段時期內，住房銷量下降，但幷未對房價帶來多大的影響。
