股息率9%,还是沃尔玛和克罗格的“房东”,这样的月息股现在不买更待何时?

月息股现在不买更待何时?
发布于: 5月 24, 2023

加拿大投资者想要通过投资股息股获得被动收入,一定要选对可靠的公司,如果还是防御性行业的话那就更好了。今天我们要说的这只被动收入提供者就具备上述特征:从事防御性的行业,并且每个月都派发可靠稳定的股息。

Slate Grocery REIT

很多投资者对于Slate Grocery REIT(TSX:SGR.UN)这只股票应该不陌生,原因也很简单:这只股票目前的股息率高达9.04%,同时市盈率只有6.6。

但是,如果这只股票hold不住,一切都是空。还在分析师继续看好该公司。在最近的财报当中,分析师表示他们继续将Slate定位为这个商超类房地产行业内的“防御性”股票。但即使业绩正面,但有些分析师依然担心盈利低于预期。投资者需要为此担心吗?

这只REIT全剖析

首先我们先来简单说说Slate Grocery REIT这家公司。它是房地产投资信托基金(REIT),拥有美国24个州的121套商超类房地产。该公司的客户包括沃尔玛Walmart(NYSE:WMT)和克罗格Kroger(NYSE:KR)这样的大品牌,这赋予该公司稳定性和防御性,房产租约的平均期限在5到10年区间。在当前经济面临不确定的环境下,这无疑是一大优势。

此外,相比同行业的加拿大公司,Slate Grocery REIT更具多元化属性。除了大品牌,该公司客户更多还是规模更小的公司。相比加拿大市场,美国竞争更加激烈,因此租户的类型更加多样。

价值投资机会

虽然最近的业绩不算非常靓丽,但投资者依然确信这只股票凭借行业稳定和多元化优势将会复苏。与此同时,投资者还可以获得高股息,价值投资机会以及长期收益。Slate Grocery REIT的股价过去1年下跌10.5%,回到了过去几年的运行区间,目前该股市盈率6.6,市净率1.1,处于价值区间。

但接下来才是关键。投资者买入这只股息股是为了获得被动收入,而不是成长和股价上涨收益。该股股价可能会回升到下跌前的水平,但上涨速度可能不会像人们期待的那么快。因此,投资者买入这只稳定的股票一定是为了获得稳定的股息,况且股息率还超高,而不是股价的突然上涨。

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