儘管房價仍接近歷史高位，但準備出售他們住房的人數出現了急速下滑，加拿大住房市場的銷量連續第4個月下滑。
加拿大房地産協會（CREA）周一發布的數據顯示，7月加拿大住房銷量下降3.5%，其中新挂牌量下降8.8%。受此影響，全國平均房價上升0.3%至$66.92萬（53.26萬美元）附近，樓市供需指標銷量/新挂牌量比率從前一個月的70%升至74%。
疫情爆發以來，加拿大房地産市場出現搶購潮，推動住房銷量和價格升至3月的歷史高點。此後，市場穩步降溫。儘管疫苗接種率的不斷上升幫助加拿大人逐步回歸正常生活，但潜在購房者依然面臨新的待售住房緊缺的處境。在發達國家當中，加拿大住房短缺狀况極爲嚴重，短期內也不太可能會有大規模的新的住房供給上市。
“我們不會回歸正常，只是回歸疫情前的狀態，而疫情前的加拿大樓市很不正常，”CREA的高級經濟學家Shaun Cathcart表示。“低供給和高住房需求的這一對矛盾幷未獲得解决，反而更加嚴重了。”
數據顯示，無論是多倫多、蒙特利爾還是溫哥華，加拿大大城市的住房挂牌量普遍下滑，新供給下降的市場占比約爲四分之三。儘管供需收緊幷導致市場活躍度較前一個月下滑，但加拿大7月的住房銷量仍遠高于過去10年的平均水平。
