尽管房价仍接近历史高位，但准备出售他们住房的人数出现了急速下滑，加拿大住房市场的销量连续第4个月下滑。
加拿大房地产协会（CREA）周一发布的数据显示，7月加拿大住房销量下降3.5%，其中新挂牌量下降8.8%。受此影响，全国平均房价上升0.3%至$66.92万（53.26万美元）附近，楼市供需指标销量/新挂牌量比率从前一个月的70%升至74%。
疫情爆发以来，加拿大房地产市场出现抢购潮，推动住房销量和价格升至3月的历史高点。此后，市场稳步降温。尽管疫苗接种率的不断上升帮助加拿大人逐步回归正常生活，但潜在购房者依然面临新的待售住房紧缺的处境。在发达国家当中，加拿大住房短缺状况极为严重，短期内也不太可能会有大规模的新的住房供给上市。
“我们不会回归正常，只是回归疫情前的状态，而疫情前的加拿大楼市很不正常，”CREA的高级经济学家Shaun Cathcart表示。“低供给和高住房需求的这一对矛盾并未获得解决，反而更加严重了。”
数据显示，无论是多伦多、蒙特利尔还是温哥华，加拿大大城市的住房挂牌量普遍下滑，新供给下降的市场占比约为四分之三。尽管供需收紧并导致市场活跃度较前一个月下滑，但加拿大7月的住房销量仍远高于过去10年的平均水平。
