聚焦醫用大麻行業的房地産投資信托基金（REIT）Innovative Industrial Properties Inc.（NYSE:IIPR）的股價周四收漲3.2%，該大麻REIT周三盤後發布强勁的四季報以及2021年財報。
周四臨近收盤時標普500指數上漲1.2%，但開盤時下跌1.7%，原因是俄羅斯于當地時間周四入侵烏克蘭，不過盤中指數穩步上揚幷翻漲。
該公司收入增長的主要驅動力是新房産的收購和租賃，以及部分房産合同租金的上調。
| 財務指標 | 2021年四季度 | 2020年四季度 | 變動 |
| 收入 | $5890萬 | $3710萬 | 59% |
| 經營利潤 | $3850萬 | $2290萬 | 68% |
| 淨利潤 | $2830萬 | $2100萬 | 35% |
| 每股收益（EPS） | $1.14 | $0.91 | 25% |
| 調整後營運資金（AFFO） | $4860萬 | $3250萬 | 50% |
| 每股AFFO | $1.85 | $1.30 | 42% |
華爾街此前預期每股收益$1.24，收入$5790萬。因此，IIP的收入超市場預期$100萬，但盈利不及預期。不過，對于REIT股票來說，投資者更關心的財務指標是調整後營運資金（FFO），因此每股收益不及預期影響相對沒有那麽大。
該公司截至2021年末的現金、現金等價物和短期投資爲$4.06億，債務占總資産的比例爲15%（總計約$22億）。這意味著年度總的固定現金利息支出約爲$1780萬，2022年或2023年沒有債務到期。
IIP三季度收入同比增長57%至$5390萬，每股收益增長40%至$1.20，調整後每股FFO增長34%至$1.71。
公司于2022年1月14日向2021年12月31日登記在册的股東派發了每股$1.50的季度股息，相比上年同期增長約21%，股息率3.26%。
公司季度期間開展了29起收購，其中包括28座新的房産以及1座現有房産的某些設施。該公司1月初披露該數據。這些房産位于加利福尼亞州、科羅拉多州、密歇根州、北達科他州，以及賓夕法尼亞州。
季度（截至2月23日）之後，公司開展了2起房産收購，分別位于馬薩諸塞州和新澤西州。
以下是Innovative Industrial Properties的資産概况（直接取自財報）：
截至2022年2月23日，IIP擁有美國19個州——亞利桑那州、加利福尼亞州、科羅拉多州、佛羅裡達州、伊利諾伊州、馬裡蘭州、馬薩諸塞州、密歇根州、明尼蘇達州、密蘇裡州、內華達州、新澤西州、紐約州、北達科他州、俄亥俄州、賓夕法尼亞州、德克薩斯州、弗吉尼亞州和華盛頓州——的105座房産，總的可租賃面積約爲790萬平方英尺（其中在開發和重新開發的可租賃面積約爲240萬平方英尺），加權平均剩餘租賃期限約爲16.6年。
簡而言之，Innovative Industrial Properties又一個季度完美收官幷繼續大幅上調股息，四季度股息同比增幅爲21%。
