這些簡單策略讓投資者能賺到被動收入

这些简单策略让投资者能赚到被动收入
發佈于: 5 月17, 2022
編輯: Amy Liu

關鍵點

  • 你首先需要一筆可觀的初始投資金額,但對許多美國人來說,這不是一個不現實的金額。
  • 投資封閉式基金(CEFs)和房地產投資信託基金(REITs)有望獲得高收益。
  • 不過,有一些關鍵的事情需要考慮,包括風險和費用。

無論你打算在60多歲或更早的時候退休,你都會需要一樣東西:被動收入。為了維持你的生活水平,你可能會需要大量收入。

如果你過早地退休,社會保險就不是你的選擇。即使你等到你有資格領取社保,對大多數人來說,社保福利也不夠。你很可能需要其他收入來源。

有多種方法可以賺取更多錢。這裡有一個簡單的策略,可以每年賺取70,000美元的被動收入。

關鍵的先決條件

你只需要簡單的數學就可以確定每年產生7萬美元被動收入所需的關鍵前提條件。

如果我們假設年收益率為7%,你需要100萬美元,才能在不吃掉初始金額的情況下每年獲得7萬美元的被動收入。你的初始投資越高,所需的年收益率百分比就越低–反之亦然。

許多美國人在退休時將能夠積累100萬美元或更多錢。訣竅是在你的職業生涯中持續投資。你越早開始,你的情況就會越好。

一個簡單的策略

但是,你如何才能每年賺取7%的收益呢?一個簡單的策略是投資於兩類資產:封閉式基金(CEFs)和房地產投資信託基金(REITs)。

CEFs是一種共同基金,可以像股票一樣在交易所買賣。

房地產投資信託基金是一個專注於擁有房地產物業的實體。法律要求他們將至少90%的應稅收入以紅利的形式返還給股東。

你真的可以用這種方法每年賺取70,000美元的被動收入嗎?當然可以。

有幾十個CEFs有至少7%的年收益率。例如,AllianceBernstein Global High Income(AWF )目前收益率為7.99%。它主要投資於公司債券。

The Nuveen Preferred Securities and Income Fund(JPS)是另一隻專注於優先股和其他高收入證券的CEFs。其收益率目前最高為7.6%。

如果你想在組合中加入覆蓋性看漲期權,BlackRock Enhanced Global Dividend Trust(BOE)可能很有吸引力。其收益率接近7.5%。該信託基金主要投資于大盤紅利股。

你也可以找到相當多的房地產投資信託基金,可以產生大量的被動收入。當一家公司的基礎業務異常強大時,如果收益率略低於7%也不用擔心。

例如,Medical Properties Trust(MPW)的股息收益率為6.64%。這是一支你可以買入並安然享受睡後收入的股票。

需要考慮的重要事項

投資伴隨著風險。CEFs和REITs有時可能而且確實會降低價值。作為一個例子,前面提到的每一個CEFs和REITs的價值在2020年初由新冠病毒引發的恐慌中大幅下降。

這種被動收入策略需要記住的另一件事是,它面向的是收入而不是增長。所有作為例子的CEFs和REITs在過去五年和十年期間都取得了正的總回報。然而,只有Medical Properties Trust的表現與標準普爾500指數相似。

綜上所述,以100萬美元作為初始投資,每年賺取70,000美元的被動收入很有可能,而且這樣做比許多人想像的要容易。

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