週三，加拿大央行宣佈加息75個基點，基準隔夜利率上調至3.25%，這是主要發達經濟體當中最高的政策利率，同時也是加拿大銀行連續第4次大規模加息。不過，現在的貨幣政策緊縮週期抑制通脹效果如何我們還不得而知，但加拿大住房市場絕對是涼了。
政策制定者表示，他們預計未來幾個月利率將繼續上升。官員在公告中表示，基於通脹前景，理事會依然認為政策利率有必要進一步提升。市場現在預測加拿大央行極有可能會在10月加息50個基點。加拿大通脹率目前處於40年高點。
多倫多地區的房產經紀表示，利率上升不僅讓住房市場的終端用戶持觀望態度，房地產投資客也被嚇住了。
One Group的經紀人和創始人Nasma Ali週三接受採訪時表示：“利率的上升真的讓投資客停手了。過去幾年，多倫多房地產市場的投機和投資讓很多人感到沮喪，而加息確實讓多數投資客停止了購房。”
投資客的購房計劃雖然擱置了，但很多人也沒有拋售，而是選擇將房子出租出去直至房價企穩回升。利率上升之後，加拿大住房銷量以及房價都出現了明顯下滑，而租房市場開始升溫。房地產諮詢公司Urbanation的報告指出，大多倫多地區（GTA）二季度公寓的月租金平均值達到創紀錄的$2533。
Ali表示，高利率下投資者現在購房並不合算，因此很多人都在等待，等待樓市觸底。他們不知道何時觸底，但一旦觸底投資客將採取行動。今年1月，加拿大央行發佈的一份報告發現，追溯至2014年的購房交易當中，投資客大約占了五分之一。
