多倫多地區最新數據顯示，今年6月大多倫多地區（GTA）房屋均價較去年同期下跌超5%。地產專家表示，當前市場環境對潛在購房者有利。地產公司總裁凱莉·希普斯上週五接受採訪時表示，房價下跌意味著購房門檻降低。綜合考量整體環境，她認為現在是買家入市的絕佳時機。
根據多倫多地產局（TRREB）數據，6月GTA房屋平均售價同比下跌5.4%至1,101,691加元。反映典型房屋價格的綜合基準價格同比下降5.5%。地產局指出，6月整體房屋銷量同比下降，但經季節調整後較5月增長超8%，顯示市場“持續顯現復蘇跡象”。
希普斯表示，2025年上半年市場疲軟並不意外，國內外政治經濟不確定性使得眾多潛在買家持觀望態度。“今年前兩個季度地緣政治動盪，導致許多人採取觀望策略。雖然新房源持續入市，但消化速度放緩自然導致價格下行。簡言之，市場表現符合預期，但已開始顯現積極信號。”
地產局上週五強調，與美國達成貿易協議及加拿大央行進一步降息將有力推動房市復蘇。希普斯指出，持續的不確定性——無論是美國大選、加拿大國內選舉還是國際局勢——使人們選擇暫緩入市觀望。若能與美國確立提供確定性的貿易協定，必將有效提振消費者信心。
希普斯同時表示，降息將激活市場動能。加拿大央行目前已連續兩次維持2.75%的基準利率不變，此前去年6月起曾連續七次降息。她強調：“儘管未來仍需更多降息，但整體利率環境仍處於下降通道。當前購房條件已達多年來最佳水平。”
