多伦多地区最新数据显示，今年6月大多伦多地区（GTA）房屋均价较去年同期下跌超5%。地产专家表示，当前市场环境对潜在购房者有利。地产公司总裁凯莉·希普斯上周五接受采访时表示，房价下跌意味着购房门槛降低。综合考量整体环境，她认为现在是买家入市的绝佳时机。
根据多伦多地产局（TRREB）数据，6月GTA房屋平均售价同比下跌5.4%至1,101,691加元。反映典型房屋价格的综合基准价格同比下降5.5%。地产局指出，6月整体房屋销量同比下降，但经季节调整后较5月增长超8%，显示市场“持续显现复苏迹象”。
希普斯表示，2025年上半年市场疲软并不意外，国内外政治经济不确定性使得众多潜在买家持观望态度。“今年前两个季度地缘政治动荡，导致许多人采取观望策略。虽然新房源持续入市，但消化速度放缓自然导致价格下行。简言之，市场表现符合预期，但已开始显现积极信号。”
地产局上周五强调，与美国达成贸易协议及加拿大央行进一步降息将有力推动房市复苏。希普斯指出，持续的不确定性——无论是美国大选、加拿大国内选举还是国际局势——使人们选择暂缓入市观望。若能与美国确立提供确定性的贸易协定，必将有效提振消费者信心。
希普斯同时表示，降息将激活市场动能。加拿大央行目前已连续两次维持2.75%的基准利率不变，此前去年6月起曾连续七次降息。她强调：“尽管未来仍需更多降息，但整体利率环境仍处于下降通道。当前购房条件已达多年来最佳水平。”
