對於追求投資組合收入最大化的股息投資者而言，強生公司（NYSE: JNJ）雖然穩健，但股息率更高的Universal Health Realty Income Trust（NYSE: UHT）可能更具吸引力，這只醫療房地產投資信託基金（REIT）的股息收益率是強生的兩倍有餘。
強生是一家歷史悠久的醫療巨頭，在為投資者創造價值方面記錄卓越，當前股息率達3.4%，頗具吸引力。然而，如果投資者的核心目標是投資組合收入的最大化，還有股息率優於強生的更優選項。
強生管理完善，為股息投資者提供了諸多優勢：
當前主要負面因素是滑石粉產品的法律糾紛。部分投資者可能因此望而卻步，但該不確定性也在一定程度上助推了該股當前較高的股息率。
如果核心目標是收入最大化，投資者可關注Universal Health Realty Income Trust。這是一家專注于醫療保健地產的房地產投資信託基金（REIT），與生產藥品和醫療器械的強生公司不同，因此股息率更高（7.4%）。此外，該公司已連續40年上調股息，最近一次是在2025年6月。雖然還達不到股息王的標準，但股息成長性依然出色。
Universal Health Realty Income Trust擁有遍佈美國各地市場的約75處物業，主要是醫療辦公樓，但也包括急症護理醫院和行為健康中心等。值得注意的是，該REIT由最大租戶Universal Health Services（UHS）運營。這種關係確實引入了一些管理風險，但鑒於長期的股息增長記錄，收入型投資者總體上能夠獲得了良好的回報。考慮到高股息收益率，承擔這種管理風險似乎是非常值得的。
然而，Universal Health的股息收益率雖高，但股息增長潛力遠低於強生。過去十年該股股息年均增長率約1.5%，而強生同期年均增長率約為5%。因此，投資前者的核心在於獲取高收益，而非增長預期。強生則提供較低收益率但搭配更優的增長前景。
對於已退休或亟需最大化即期投資收入的投資者而言，將強生換成Universal Health Realty Income Trust可立即實現股息收入翻一倍多，這對許多投資者而言頗具價值。
