在外部融资稀缺，流动性吃紧的背景下，越来越多的大麻公司开始通过出售大麻种植、加工和仓储设施并立即回租，即签署售后回租协议的方式来筹集资金。这种筹资方式最大的优势是不会稀释现有股东的股权。
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所谓售后回租，即出售公司房地产并回租，如此一来大麻公司成了承租人，房地产投资人成为业主。售后回租交易在商业地产领域——比如写字楼、零售、仓库甚至是赌场——非常常见。
最近的售后回租交易包括：
与此同时，迈阿密的Tower Commercial Real Estate的高管表示，公司正在与一家未透露名称的跨州运营商协商大约10个州约40家零售店的售后回租协议。
律师事务所Arent Fox的合伙人以及该公司大麻团队的成员Malcolm McNeil表示，最近几个月，由于股价下跌以及迟迟无法扭亏为盈，大麻公司的融资难度不断加大，因此未来还会出现更多的售后回租交易。
大麻售后回租领域的最大玩家是IIPR。截至12月23日，IIPR的大麻房地产组合包括位于亚利桑那州、加利福尼亚州、科罗拉多州、佛罗里达州、伊利诺伊州、马里兰州、密歇根州、明尼苏达州、纽约州、内华达州、俄亥俄州和宾夕法尼亚州的42处大麻房地产。这些房地产合计面积超过310万平方英尺，大约相当于17个沃尔玛购物广场（Walmart Supercenters）。
IIPR的总裁兼首席执行官Paul Smithers表示，“运营商越来越看重售后回租作为一种有效的，不会稀释股权的融资方式的价值。”
不过，大麻公司出售仓储或种植设施也是没有办法的办法。运营商其实并不愿意出售这些有价值的资产。尽管如此，大麻业务才是大麻公司首先需要关注的内容，而售后回租能够为这些公司再投资这些核心业务提供必要的资金。
Investor Intelligence的股票分析师Mike Regan表示，售后回租其实就是在保有房地产使用权的同时出让其所有权，这种融资方式最大的优势是能够即刻获得现金并降低资本支出，释放出来的现金可用作项目资金。不过，缺点是增加了原先不存在的租赁费用，压低了公司的税息折旧及摊销前利润（EBITDA）率。他说，租赁期限可长达15年，而且租金也不便宜。
多数传统公司想要融资，可以申请房地产抵押贷款，产生的是利息支出，而售后回租实际上是将这笔财务费用变成了营业费用。在考虑售后回租时，大麻公司和投资者有必要权衡筹集资金所产生的潜在收益与租金对公司利润率的不利影响。
Green Thumb Industries的资本市场主管Andy Grossman表示，由于大麻在美国联邦层面仍然非法，因此大麻行业无法像其他公司一样获得常规的银行信贷，可以选择的融资方式十分有限。他说，没有银行会接受大麻公司的房地产作为抵押物并发放抵押贷款。2018年，GTI股权融资$2.50亿，2019年债权融资$1.05亿。如果要挖掘房地产的价值，除了售后回租实在也没有其他的方式了。
