在外部融資稀缺，流動性吃緊的背景下，越來越多的大麻公司開始通過出售大麻種植、加工和倉儲設施幷立即回租，即簽署售後回租協議的方式來籌集資金。這種籌資方式最大的優勢是不會稀釋現有股東的股權。
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所謂售後回租，即出售公司房地産幷回租，如此一來大麻公司成了承租人，房地産投資人成爲業主。售後回租交易在商業地産領域——比如寫字樓、零售、倉庫甚至是賭場——非常常見。
最近的售後回租交易包括：
與此同時，邁阿密的Tower Commercial Real Estate的高管表示，公司正在與一家未透露名稱的跨州運營商協商大約10個州約40家零售店的售後回租協議。
律師事務所Arent Fox的合夥人以及該公司大麻團隊的成員Malcolm McNeil表示，最近幾個月，由于股價下跌以及遲遲無法扭虧爲盈，大麻公司的融資難度不斷加大，因此未來還會出現更多的售後回租交易。
大麻售後回租領域的最大玩家是IIPR。截至12月23日，IIPR的大麻房地産組合包括位于亞利桑那州、加利福尼亞州、科羅拉多州、佛羅裏達州、伊利諾伊州、馬裏蘭州、密歇根州、明尼蘇達州、紐約州、內華達州、俄亥俄州和賓夕法尼亞州的42處大麻房地産。這些房地産合計面積超過310萬平方英尺，大約相當于17個沃爾瑪購物廣場（Walmart Supercenters）。
IIPR的總裁兼首席執行官Paul Smithers表示，“運營商越來越看重售後回租作爲一種有效的，不會稀釋股權的融資方式的價值。”
不過，大麻公司出售倉儲或種植設施也是沒有辦法的辦法。運營商其實幷不願意出售這些有價值的資産。儘管如此，大麻業務才是大麻公司首先需要關注的內容，而售後回租能够爲這些公司再投資這些核心業務提供必要的資金。
Investor Intelligence的股票分析師Mike Regan表示，售後回租其實就是在保有房地産使用權的同時出讓其所有權，這種融資方式最大的優勢是能够即刻獲得現金幷降低資本支出，釋放出來的現金可用作項目資金。不過，缺點是增加了原先不存在的租賃費用，壓低了公司的稅息折舊及攤銷前利潤（EBITDA）率。他說，租賃期限可長達15年，而且租金也不便宜。
多數傳統公司想要融資，可以申請房地産抵押貸款，産生的是利息支出，而售後回租實際上是將這筆財務費用變成了營業費用。在考慮售後回租時，大麻公司和投資者有必要權衡籌集資金所産生的潜在收益與租金對公司利潤率的不利影響。
Green Thumb Industries的資本市場主管Andy Grossman表示，由于大麻在美國聯邦層面仍然非法，因此大麻行業無法像其他公司一樣獲得常規的銀行信貸，可以選擇的融資方式十分有限。他說，沒有銀行會接受大麻公司的房地産作爲抵押物幷發放抵押貸款。2018年，GTI股權融資$2.50億，2019年債權融資$1.05億。如果要挖掘房地産的價值，除了售後回租實在也沒有其他的方式了。
