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通货膨胀处于40年来的最高水平。消费者价格指数（CPI）在过去12个月中飙升了7.9%，是1982年以来最大的涨幅。不幸的是，鉴于俄乌冲突后持续存在的供应链问题和能源价格飙升，通胀率可能不会很快降温。
作为一个消费者，这种高通胀让人痛苦。然而，一些公司从通货膨胀中受益，这可以提高投资者的回报。有两只对抗通胀的股票值得考虑，它们是Brookfield Infrastructure (BIPC) (BIP) 和W.P. Carey (WPC)。这两只股票都提供了有吸引力的股息以及由通胀推动的盈利上升空间。
Brookfield Infrastructure在上个月公布第四财季业绩时强调了通胀驱动的增长。2021年，这家全球基础设施运营商的每股运营资金（FFO）有机增长了9%，这得益于高涨的通货膨胀水平、最近完成的扩张项目，以及随着全球经济从大流行病的最初冲击中恢复过来而增加的销量。
Brookfield Infrastructure从通货膨胀中获益是由于该公司与客户签订的合同的结构。该公司90%的收入来自政府监管的长期合同，其中70%的协议与通胀挂钩。这使得Brookfield Infrastructure能够随着通货膨胀的上升而提高费率。
Brookfield Infrastructure指出，该公司中游能源相关收入中约有25%具有一定的市场敏感性。鉴于今年能源价格的飙升，这些收入应该会更高。
如果未来几年通货膨胀率保持高位，Brookfield Infrastructure可能会将派息率提高到5%至9%，这是年度目标范围的上限。
W.P. Carey预计，通货膨胀将有助于提升该公司2022年的业绩。该房地产投资信托基金(REIT)通过净租赁担保的物业构建投资组合。这种结构使W.P. Carey免受通胀的影响。同时，该公司的许多净租赁合同规定了与通货膨胀挂钩的费率增长，首席执行官Jason Fox指出，这将在2022年 “助推我们的增长”。
W.P. Carey从通货膨胀中获益的另一种方式是：增加了现有房产的价值。土地、建筑材料和建筑成本正在上升，使得建造新的房地产更加昂贵，这促使现有的建筑物更有价值。
随着通货膨胀驱动的利率上升，W.P. Carey的运营资金应该不费吹灰之力地继续上升。然而，这个多元化的房地产投资信托基金预计将继续进行投资并且扩大投资组合。该公司预计今年将收购15亿至20亿美元的物业，有可能超过去年17.2亿美元的投资记录。此外，该公司还计划与它管理的一个房地产基金合并。
这些增长动力应使该房地产投资信托基金能够继续增加股息。该公司在给投资者加息方面有着悠久的历史，自1998年首次公开募股以来，每年都会增加股息。
