13天新開1家,多倫多聯合辦公空間開業速度全球第3

聯合辦公空間 WeWork
發佈于: 7 月 3, 2019

CoworkingResources最新發布的《2019年全球聯合辦公增長研究報告》顯示,加拿大最大城市多倫多每13天就有1家新的共享辦公室開業,僅次于英國倫敦的5天以及美國紐約的7.5天,在全球城市中排名第3位。此外,加拿大的溫哥華也進入前50榜單,排名第31位,每40.7天新開業1家共享辦公室。

最近幾年,聯合辦公空間越來越受歡迎,房地産價格的不斷攀升促使很多中小型企業采用共享辦公空間的辦公模式。世邦魏理仕的數據顯示,在多倫多,辦公空間的需求超超過供給,直接導致2018年四季度每平方英尺的租賃價格暴增至$35以上,僅次于溫哥華,同比增長$2.50。

共享辦公空間行業的領頭羊WeWork最近還遞交了IPO申請。分析師表示,這或將成爲繼優步科技之後今年最大規模的IPO。

該報告的其他亮點還包括:

預測數據顯示,儘管2019年的增速放緩,但聯合辦公行業仍維持强勁增長態勢。具體來看,2018年全球估算開業數量爲2,188,其中1,000位于美國,今年的估算數字爲696

同比增速從2018年的15.2%降至今年的9.5%

全球聯合辦公空間數量預計即將突破20,000,2022年將達25,968,較2019年增長42%。換算下來,相當于2015年以來每年平均新增2,595

聯合辦公行業每年新開的空間數量當中,65.3%來自首次進入該行業的公司、獨立企業主以及企業家,連鎖店和老公司擴張門店占據剩餘的34.7%

聯合辦公空間密度(相對人口)最大的50個國家和地區當中,盧森堡、新加坡愛爾蘭位列前三,其中盧森堡每1,000,000名居民每年對應8.5新開聯合辦公空間,高居榜首。加拿大美國分居第7和第8位,香港位居第9位。