13天新开1家,多伦多联合办公空间开业速度全球第3

联合办公空间 WeWork
发布于: 7 月 3, 2019

CoworkingResources最新发布的《2019年全球联合办公增长研究报告》显示,加拿大最大城市多伦多每13天就有1家新的共享办公室开业,仅次于英国伦敦的5天以及美国纽约的7.5天,在全球城市中排名第3位。此外,加拿大的温哥华也进入前50榜单,排名第31位,每40.7天新开业1家共享办公室。

最近几年,联合办公空间越来越受欢迎,房地产价格的不断攀升促使很多中小型企业采用共享办公空间的办公模式。世邦魏理仕的数据显示,在多伦多,办公空间的需求超超过供给,直接导致2018年四季度每平方英尺的租赁价格暴增至$35以上,仅次于温哥华,同比增长$2.50。

共享办公空间行业的领头羊WeWork最近还递交了IPO申请。分析师表示,这或将成为继优步科技之后今年最大规模的IPO。

该报告的其他亮点还包括:

预测数据显示,尽管2019年的增速放缓,但联合办公行业仍维持强劲增长态势。具体来看,2018年全球估算开业数量为2,188,其中1,000位于美国,今年的估算数字为696

同比增速从2018年的15.2%降至今年的9.5%

全球联合办公空间数量预计即将突破20,000,2022年将达25,968,较2019年增长42%。换算下来,相当于2015年以来每年平均新增2,595

联合办公行业每年新开的空间数量当中,65.3%来自首次进入该行业的公司、独立企业主以及企业家,连锁店和老公司扩张门店占据剩余的34.7%

联合办公空间密度(相对人口)最大的50个国家和地区当中,卢森堡、新加坡爱尔兰位列前三,其中卢森堡每1,000,000名居民每年对应8.5新开联合办公空间,高居榜首。加拿大美国分居第7和第8位,香港位居第9位。