民調顯示,儘管第二波新冠疫情襲來,新增病例數大幅增加,但加拿大家庭對于住房市場的信心却繼續上升。
Nanos Research最新的周度調查報告顯示,大約44%的受訪者預計他們社區房地産的價值將在未來6個月內上升,創3月13日疫情引發全面封鎖以來的最高水平。此外,預計房價將會下降的加拿大人比例降至27%,創出3月中旬以來的最低。
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在這輪加拿大經濟復蘇過程中,住宅房地産市場是一個亮點。上個月,在積壓需求的釋放,以及低利率和住房存量緊張的共同作用下,住房價格和銷量均創出紀錄。儘管市場違背了預期,但經濟學家預計這一增長勢頭將與其他數據趨于一致而逐漸减弱。其他數據顯示,由于病例數上升以及政府重新實施限制措施,經濟活動出現减速。
加拿大帝國商業銀行的副首席經濟學家Benjamin Tal接受電話采訪時表示,這一狀况不可能持續下去。隨著冬季的到來,經濟活動將會减速,這也將在住房市場獲得體現。這幷不意味著住房市場將會走低,但將會趨于穩定或者是增速放緩。
調查顯示,住房的强預期提升了整體的消費者信心水平,幫助抵消了對于更爲宏觀的經濟前景的信心的下滑。預計未來6個月經濟將會走强的加拿大人比例降至19%,創6月以來的最低。
Nanos Research每周都會調查250名加拿大人,詢問有關個人財務、職業安全感以及他們對于經濟和房地産價格前景的觀點。彭博發布4周這1000個受訪者回應數據的移動平均值。
8月末,彭博Nanos加拿大信心指數——根據這一民調編制的財務健康和經濟預期綜合指標——恢復了超過五分之四與疫情相關的降幅,但此後基本維持不變。
魁北克省的信心最高,能源豐富的草原省份最低。
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