Global Cannabis Applications Corp. (CSE:APP)
GCAC開發有益於醫用大麻生態系統的技術，幫助大麻種植者控制和優化產品生命週期，以改善消費者體驗並創造更好的療效。
大麻股的快漲快跌讓有些投資者心臟受不了。如果你想投資大麻，但又不想冒太大的風險，大麻房地産投資信托（REIT）Innovative Industrial Properties Inc.（NYSE: IIPR）是一個很好的選擇。該公司向藥用大麻公司提供房地産解决方案，獨特的商業模式幫助其收入和盈利快速增長，而且還派發股息。
大麻行業只要繼續增長，Innovative的增長就不會止步。該大麻REIT過去幾個季度的收入和利潤增速都非常亮眼，最近的二季報（截至6月30日）也沒讓人失望。爲什麽說Innovative是一隻穩贏的大麻股？我們可以給你3個理由。
儘管美國大麻行業剛剛起步，上升空間巨大，但受制于大麻的聯邦非法地位，有些投資者無法投資大麻股。與此同時，大麻公司融資也受到了限制，資金投入生産設施之後就捉襟見肘，錢不够用了。
這時候就有了Innovative Industrial的發揮用武之地。Innovative的商業模式簡單來說就是售後回租，也就是該公司購買大麻公司的房地産，然後再把這些房地産回租給賣家。大麻公司獲得了現金，Innovative獲得租金收入。得益于大麻行業的擴張，該REIT的租金收入實現了驚人的增長。公司二季度總收入同比增長101%至$4900萬，利潤從上年同期的$1300萬翻一倍多至$2900萬。
Innovative目前擁有覆蓋美國19個州的75處房地産，總面積達730萬平方英尺。更爲可喜的是，這些房地産100%都租賃出去了。7月1日至10月1日期間，該公司開展了4起收購，包括3處新的房地産以及1處現有房地産的土地擴張。
該公司的租戶包括Cresco Labs、Trulieve Cannabis、Curaleaf Holdings，以及Green Thumb Industries等，而且這些大麻公司正處于快速擴張模式，在美國各州加緊布局。此外，Innovative的財務狀况穩定，公司截至二季度末的現金、現金等價物和短期投資爲$8.06億，沒有負債。
最後，投資Innovative這只大麻股還能獲得大麻板塊十分少見的股息。由于是一家REIT，Innovative按照法律規定必須將應納稅收入的90%返還給股東。這還沒完，該公司不僅定期派息，而且還不斷上調股息。9月15日，該公司宣布將季度股息同比上調28%至每股$1.17，這已經是該公司2016年12月上市以來的第12次上調股息。
之所以持續上調股息，這還要得益于Innovative調整後營運資金（AFFO）的持續增長，Q2就同比增長105%至$4300萬。AFFO類似于非REIT的淨利潤，决定可供派息的利潤的多少。該公司目前的股息率爲2.3%，不算太高，但高于標普500指數平均股息率的1.3%。考慮到收入和AFFO的快速增長，Innovative未來繼續派發和上調股息將是大概率事件。
