如果不用工作，但是每個月能有一筆固定的收入來滿足生活所需，許多投資者首先想到的可能是當房東。然而，房地產投資其實也伴隨著相當的工作量和成本，比如租戶管理、物業維護、物業保險、物業稅、租金收入稅等，更何況壓在肩上的巨額抵押貸款。
相比之下，許多加拿大房地產投資信託基金（REITs）向投資者回報同樣的月收入，或許是打工人實現躺平的更好選擇。而且，比起做房東，投資房地產行業的任何工作量和成本，包括前面提到的抵押貸款支付，都由專業團隊管理。因此，投資者所需要做的就是以良好的估值購買優質的房地產投資信託基金，然後坐享每月的收入。比如，下面這兩隻估值和股價合理的REIT現在就可以考慮。
按照當前每份基金13.12加元的價格，H&R REIT (TSX:HR.UN)與分析師給出的12個月目標價格15.50加元之間還有15%的空間。這只房地產投資信託基金當前的收益率約為3.9%，相當於投資10萬加元的年化收入約為3900加元（相當於每月325加元的收入）。
這只REIT的運營資金（FFO）支付比率今年估計將低於50%，相對于其同行來說是偏低的，原因是房地產投資信託這項業務目前正在經歷持續多年的重大變化，而較低的支付率有助於保持其每月現金分配的安全性。
具體而言，該公司正從零售和辦公物業轉向關注多住宅和工業物業。當這一切在大約五年後塵埃落定時，由於相關資產的不同組成部分，這只加拿大房地產投資信託基金的股票應該能夠獲得更高的估值。
Canadian Net REIT (TSXV:NET.UN)這只基金之所以被投資者看重，就是因為所處的行業和每月不斷增長的股息分紅。在加拿大房地產投資信託基金中，很少能找到這樣一隻股息貴族。而且自2013年以來，該信託基金每年都提高其月度現金分配。
這只房地產投資信託基金的獨特之處還在於規模相對較小，因此更多的收購對其增長產生了更有意義的影響。此外，該公司在三方淨租賃和無管理租賃方面也很出眾。比如說，該基金去年的收入提高了46%，達到近1900萬加元；淨營業收入猛增45%，達到1430萬加元；運營資金增長了51%，達到1080萬加元，而每份基金的FFO增長了19%。從2012年到2021年，該基金每個份額的運營資金增加了18.1%。這在房地產投資信託基金領域是非常了不起的，也導致了安全的現金分配在這段時間每年增加10.2%。
該基金目前的交易價格比分析師設定的12個月共識目標價格9.33加元折價近12%，同時提供4.1%的安全收益率。10萬加元的投資可產生約4100加元的年化收入（或342加元的月收入）。合理的估值、豐厚的收益率和增長潛力，使這只加拿大房地產投資信託基金成為一個很棒的收入來源。
