8月1日，加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）发布的二季度住房市场评估报告（HMA）显示，温哥华都市区住房市场的“脆弱”等级从3年来的高等降至中等（楼市释放宽松信号，加拿大央行下调房贷压力测试利率）。从整体来看，加拿大住房市场的脆弱性等级为中等，但地区差异明显（借贷成本下降推升多伦多新公寓销量至近纪录水平）。 该报告调查了加拿大各地城市房地产市场的现状，主要分析以下几个风险因素：住房价格相对经济基本面支撑水平的高估情况；过热，即住房需求超过供给；住房价格持续加速；以及超建，即住房库存超过需求。根据这4个风险因素，该监管机构给出一个脆弱性等级的总体评价，包括低等、中等和高等。 
报告显示，温哥华房地产市场风险评级下调的一大贡献因素是价格加速指标明显放缓。4个风险指标当中，仅高估指标仍维持在中等风险水平，其他3个指标均为低等风险。 加拿大抵押贷款和住房公司的市场分析资深专家Eric Bond表示，尽管温哥华住房价格的增速过去几年大幅超过基本面支撑水平，但随着基本面的增长以及二手房价格下滑，这一失衡已经收窄。 不过，大维多利亚区，以及安大略省的多伦多和汉密尔顿的住房市场仍处于高风险状态。维多利亚市场的高估、价格加速以及过热指标仍处于中等水平，但显示出下降的迹象。报告的编写者表示，在价格下降以及基本面增长的共同作用下，维多利亚高估指标的平均估算值下降。
