加拿大各地房产中介的数据显示，在积压需求的驱动下，加拿大住房市场“满血复活”，6月的住房销量已经接近甚至超过疫情前的水平。现在的问题是，这一增长势头能否延续到今年的秋季（对于多数人来说，加拿大房地产仍是最好最安全的投资品）？
加拿大房地产协会（CREA）周三发布报告称，加拿大6月住房销量月环比增长63%，同比增长15.2%。住房均价也同比增长6.5%至$539,000。蒙特利尔银行的首席经济学家Douglas Porter表示，住房销量、价格和新屋开工总数均完全收复了失地，但需要指出的是，春季售房旺季积压的需求在加拿大住房市场的反弹当中扮演了一个重要的角色。
今年早些时候，为了抑制COVID-19病毒的蔓延，非必需企业都停工停产，加拿大的房地产市场也几近停滞。加拿大房地产协会指出，6月的住房销售恢复到了“正常水平”，相较4月增长了150%。
Royal LePage的首席执行官Phil Soper表示，市场上积压需求的主力是希望在经济下行期间捡便宜的首次购房者，而加拿大房地产协会的数据显示，住房库存处于16年的低点。总的来看，加拿大住房市场存在价格上涨压力，其中安大略省和魁北克省的需求水平最高（你没有看错，多伦多房价确实创出了历史新高）。其他省份的住房市场较为平稳，住房需求和供给基本持平。不过，Soper预计今秋将会有更多的房屋挂牌，届时住房价格上涨的势头将趋于缓和。
Dominion Lending Centres的首席经济学家Sherry Cooper表示，卡尔加里的住房价格下降，但大草原其他地区的价格要么持平，要么上涨。房地产经纪和萨斯喀彻温省房地产协会的主席Tim Otitoju表示，住房供给平稳偏低，但卖家开始向市场投放供给，同时6月的需求大幅上升，似乎买家和卖家对于该省的复产复工都表现出了极大的信心。
考虑到油价的波动以及卑诗省监管政策的变动，加拿大西部地区房地产市场的复苏让人松了一口气。如果移民人数减少，加拿大住房市场将受到冲击，但这一影响需要几年的时间才会显现出来。加拿大住房市场的复苏速度快于很多人的预期，但今年晚些时候会是怎样的情形仍是一个大大的问号。尽管如此，根据每日追踪的数据显示，至少7月的住房市场会继续走强。
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