加拿大各地房産中介的數據顯示，在積壓需求的驅動下，加拿大住房市場“滿血復活”，6月的住房銷量已經接近甚至超過疫情前的水平。現在的問題是，這一增長勢頭能否延續到今年的秋季（對于多數人來說，加拿大房地産仍是最好最安全的投資品）？
加拿大房地産協會（CREA）周三發布報告稱，加拿大6月住房銷量月環比增長63%，同比增長15.2%。住房均價也同比增長6.5%至$539,000。蒙特利爾銀行的首席經濟學家Douglas Porter表示，住房銷量、價格和新屋開工總數均完全收復了失地，但需要指出的是，春季售房旺季積壓的需求在加拿大住房市場的反彈當中扮演了一個重要的角色。
今年早些時候，爲了抑制COVID-19病毒的蔓延，非必需企業都停工停産，加拿大的房地産市場也幾近停滯。加拿大房地産協會指出，6月的住房銷售恢復到了“正常水平”，相較4月增長了150%。
Royal LePage的首席執行官Phil Soper表示，市場上積壓需求的主力是希望在經濟下行期間撿便宜的首次購房者，而加拿大房地産協會的數據顯示，住房庫存處于16年的低點。總的來看，加拿大住房市場存在價格上漲壓力，其中安大略省和魁北克省的需求水平最高（你沒有看錯，多倫多房價確實創出了歷史新高）。其他省份的住房市場較爲平穩，住房需求和供給基本持平。不過，Soper預計今秋將會有更多的房屋挂牌，届時住房價格上漲的勢頭將趨于緩和。
Dominion Lending Centres的首席經濟學家Sherry Cooper表示，卡爾加裡的住房價格下降，但大草原其他地區的價格要麽持平，要麽上漲。房地産經紀和薩斯喀徹溫省房地産協會的主席Tim Otitoju表示，住房供給平穩偏低，但賣家開始向市場投放供給，同時6月的需求大幅上升，似乎買家和賣家對于該省的複産復工都表現出了極大的信心。
考慮到油價的波動以及卑詩省監管政策的變動，加拿大西部地區房地産市場的復蘇讓人松了一口氣。如果移民人數减少，加拿大住房市場將受到衝擊，但這一影響需要幾年的時間才會顯現出來。加拿大住房市場的復蘇速度快于很多人的預期，但今年晚些時候會是怎樣的情形仍是一個大大的問號。儘管如此，根據每日追踪的數據顯示，至少7月的住房市場會繼續走强。
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