Star Navigation Systems Group Ltd. (CSE: SNA)
Star Navigation Systems Group Ltd.是一家飞行科学公司,为商业航空公司、公务机、直升机、军事和国防部门提供智能机队管理系统和健康监测解决方案。
区块链可以解决购房过程中的诸多问题。房地产行业亟需一些技术上的调整。区块链可能是人们一直以来期待的答案。
买房或租房可能是一个令人沮丧的、具有挑战性的过程,部分原因是一些相当老式的做事方式。当然,确保买家的信用和产权可以转让是很重要的,但也有点可笑的是,尽管有现代技术,但完成房地产交易的许多步骤几十年甚至更长时间都没有改变。
这种情况可能不会持续太久,越来越多的房地产科技公司已经开始使用新技术,比如区块链和可以建立在区块链之上的应用程序,改善房地产买家和卖家的交易流程。
以下是一些可以通过应用基于区块链的解决方案来改善的紧迫问题。
房地产协议中可能存在大量可以预见和解决的问题,但这并不意味着您应该随身携带一本巨大的购买合同。尽管有些公司正在使用老式纸质合约的数字化版本,但其他公司正在尝试新的东西:智能合约。
智能合约是记录在区块链上的协议,有可能在满足条件时自动运行。例如,如果你同意在签署合同时拿出1万美元的诚意金,智能合同可以被编程来提取这笔钱(省去了你去银行的麻烦,也省去了你和经纪人见面的麻烦)。任何种类的条件都可以编入智能合约,在许多区块链上运行,以使你的交易更顺利和快速。
产权搜索必须彻底,但因为可能有数百年的销售记录需要梳理,所以可能需要一段时间才能有人完成搜索,才能证明产权是100%清晰的。如果更多与房地产交易有关的数据被转移到区块链账本中,那么需要的时间就会少很多。
当然,这只是在理论上。但在纽约市正在进行测试,看看这个系统在更大的社区里会有多大的作用。较小的基于区块链的契约分类账已经在怀俄明州泰顿县等地运行了多年。
当你真正需要的时候,产权保险是一个了不起的东西。使用上面解释的产权系统,产权保险将更便宜。更少的索赔意味着产权保险公司的支出更少,保费更低。
基于区块链的契约记录系统可能不会消除对产权保险的需求,但肯定会减少需要解决产权问题的情况,因此加快了签发保单的过程。
无论你处于交易的哪一端,能够更快地购买或出售房屋对大多数人来说都是理想的选择。你不仅可以更快地拿到现金(或使用房产),这意味着你可以不再担心合同和所有可能出错的事情,而且你可以花更少的时间来推动这一进程。
更便宜的合同对每个人来说也会更好,这也是与区块链技术合作的另一个美好之处。
像智能合约和契约账本这样的区块链技术仍处于早期阶段,但它们可能代表了房地产销售的一场令人难以置信的革命。