最近一項面向經濟學家以及房地産市場專家的調查顯示，儘管利率處于低位水平，但加拿大住房市場將陷入增長乏力的狀態（相關新聞：周一說市場: 熊駐扎，遠離加國房産投資）。分析師預計今年住房均價將停滯不前，明年增長1.7%，其中熱點城市多倫多和溫哥華今年將分別增長1.3%以及下降4%。這一調查進一步佐證了加拿大房地産牛市行情已經結束的判斷，幷且與國際趨勢更爲同步。
Altus Group首席經濟學家Peter Norman指出，當前最主要的風險是消費者的債務危機。隨著利率目前趨于平穩，這一風險得以解除，但過高的負債對消費者擴大開支仍構成壓力（相關新聞：加拿大帝國商業銀行：房貸壓力測試催生另類貸款繁榮）。
調查結果顯示，多數分析師（10名）預計今年全國住房需求將上升，預計持平和下降的人數分別爲6人和3人。具體到城市，多倫多的這一比例爲12:5:1，而溫哥華僅爲6:3:9。近些年，這兩座熱點城市的住房價格實現連續雙位數增長，其中溫哥華的房價在過去15年已經翻倍，而作爲加拿大最大的城市以及金融中心，多倫多吸引了大量新移民在此定居。
Laurentian Securities的首席經濟學家Sebastien Lavoie表示，住房需求正在改善但結構發生了改變。非典型性就業數量的不斷上升，移民在勞動力市場的不斷融入以及千禧一代的住房傾向帶來了租賃市場的强勁需求。
多數分析師（13比6）認爲住房市場今年將恢復增長，這與加拿大央行行長波洛茲最近有關住房市場的判斷不謀而合。究其原因，加拿大，以及美國和很多加拿大的貿易夥伴國最近就利率展望突然釋放鴿派信號。儘管如此，仍然沒有一名分析師預計房價將恢復此前的暴漲行情。
此外，多倫多和溫哥華的住房成本仍然過高。加拿大皇家銀行高級經濟學家Robert Hogue稱，這些城市的住房壓力仍處于危機水平。不過多倫多道明銀行經濟學家Rishi Sondhi指出，扣除這兩個價格最高的市場，全國的住房壓力更加接近歷史水平。
