今年早些時候，32歲的加拿大藝術指導Cory Ingwersen開始在多倫多找房，當時住房市場還處于下滑趨勢。 然而，Ingwersen和他的妻子遭遇的却是一輪又一輪的報價戰，他們對多個住房提交了多次報價，結果還價相較要價都要高出10%至20%，超出了他們願意接受的價格上限。這讓夫婦倆感到很挫敗。 Ingwersen幷非個案，房地産行業人士指出，多倫多搶房現象現在正捲土重來。幷且有必要指出的大背景是，作爲加拿大最大的住房市場，房貸政策收緊，對外國買家徵稅及其他抑制房價上漲的措施導致多倫多去年住房市場大幅降溫。 多倫多房貸經紀人David Larock接受采訪時表示，搶購現象開始出現。由于房地産市場幷未崩盤，加之利率下滑（樓市釋放寬鬆信號，加拿大央行下調房貸壓力測試利率），住房市場逐漸升溫。 多倫多地産局（TREB）最新發布的數據顯示，該市6月住房銷量較上年同期上升10.4%。與此同時，在銷量上升而挂牌量下降的共同作用下，平均售價同比上升3%至$832,703（多倫多住房市場再度升溫，6月銷量上升10%但掛牌量下降）。 房地産中介Ira Jelinek表示，多倫多地區因供給不足，或者是價格更爲實惠的核心地帶搶房現象尤爲明顯。他說，非核心地帶，價格偏高的住宅産品不太容易脫手。不過，處于核心地帶的住房，只要價格接近甚至是稍高于公允市價，很快就會被搶購。 在經過兩個月認真搜尋後，Ingwersen和其他妻子看中了多倫多Cabbagetown附近的一棟聯排住宅，雖然他們最初打算買入的是獨棟住宅。Ingwersen表示，當中介向他們介紹這套住房時，他們一眼就看上了，這讓他們喜出望外，甚至都不敢相信這是真的。 經紀人告訴他，房主的中介忽視了挂牌的策略。于是，Ingwersen抓住機會立刻就提交了報價，但低于賣家的要價。一番來回之後，他最終以挂牌價拿下這套住宅，避免了競購戰的環節。 Ingwersen表示，總的來看，這是一個非常激動人心的過程，但過程極其激烈，就像是沒有終止的過山車。我們曾經在很短的時間內看了60多個房子，幷且很快意識到，我們必須妥協，必須放寬最初準備買房時設立的標準。 Ingwersen表示，搶購現象的出現幷沒有讓他感到意外。在此之前，他的經紀人已經給他們打了預防針，夫婦兩人此前也一直在關注多倫多市場，同時最近置業的親友也爲他們提供了一些信息。他說，有一位朋友此前3次購房均失利，甚至都沒能等到報價確認。 Larock表示，隨著搶房現象捲土重來，報價前做好充足的資料收集工作非常重要。他補充說，買家應當明確自己的購房預算，物業的持有成本，最佳價格以及銀行最高貸款額度。他說，競購過程中往往會衝動行事，因此購房者最好事先要有一個計劃和心理準備。
