Jackpot Digital Inc. (TSXV: JJ, OTCQB: JPOTF)
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這家獨特的公司在創造價值方面具有巨大的長期潛力。
有一些公司是如此與眾不同,以至於市場很難對其進行估值,而Howard Hughes Corporation(簡稱“HHC”)絕對屬這一類企業。HHC的商業模式與其他公司不同,而且極度注重長期發展,是一支獨樹一幟的房地產股票。
除了獨特之外,對於有耐心的長期投資者來說,房地產股票HHC可能只是一個被忽視的機會。
HHC開發大型社區。然而,與其他大多數開發總體規劃的社區開發商不同的是,HHC開發的社區十分龐大:想想看有幾萬英畝。該公司開發的更成熟的社區更像是獨立的城市。
以下是HHC業務運作的總體思路。HHC獲得了一大片未開發的土地,並將一小部分賣給房屋建築商,由他們開發住宅區。這些住宅的存在創造了對商業資產的需求,如辦公大樓、購物中心或酒店。HHC利用它們來產生租金收入。
人口的增加創造了對大型商業資產的需求。而這種價值創造的循環可以重複幾十年。
HHC在其社區已經擁有令人印象深刻的商業資產組合,包括800萬平方英尺的辦公樓,280萬平方英尺的零售商場,以及超過5300個多家庭住房。但這可能只是個開始。
而最令人振奮的是,HHC最近在鳳凰城附近收購了37,000英畝的土地,從頭開始了一個全新的總體規劃的社區,即道格拉斯牧場。這將是該公司迄今為止擁有的最大的總體規劃的社區,土地銷售將於今年開始。
對市場來說,這是一隻很難估值的股票
該公司首席執行官David O’Reilly曾表示,他認為該公司是整個房地產行業中風險/回報最好的機會。而管理層當然也在為這句話投入資金。HHC最近宣佈了一項2.5億美元的回購計劃,這是在它最近完成的另一項2.5億美元的回購基礎上進行的。綜合來看,這是一個積極的回購,表明管理層認為該房地產股票具有巨大的價值。
由於需要超長期的關注,HHC是一隻難以被市場估價的房地產股票,但這對那些以幾十年為單位衡量回報的耐心投資者來說是一件好事。買入並持有該股的投資者將得到豐厚回報。