對於渴望積累財富的普通人而言，通過被動收入投資成為百萬富翁，是一條被驗證具有較高成功概率且風險相對可控的路徑。這一策略的核心在於投資能產生現金流的資產，並將收益持續再投資，利用複利效應實現財富的雪球式增長。
被動收入投資，是指投資者將資金投入到能夠持續產生收益的資產中，無需投入大量時間和精力進行主動管理。主流的被動收入投資工具主要包括以下幾類：
直接投資房產門檻較高，而REITs為普通投資者提供了一個低成本參與商業地產的絕佳方式。根據法律規定，REITs需將至少90%的應納稅收入作為股息分配給投資者。
歷史數據證明了REITs的盈利能力。根據全美REITs協會的數據，1972年以來，REITs的年化總回報率平均達到12.6%。以此回報率計算，每月僅需投資100美元，大約38年後即可積累超過100萬美元的資產。以多元化REIT公司Realty Income (O) 為例，1994年上市以來，該股年均總回報率高達13.7%。該公司以按月派發且持續增長的股息著稱，平均股息率約為6%，為投資者提供了穩定的現金流。
派息股票，尤其是那些持續增加股息的公司，是創造長期財富的利器。據Ned Davis Research和Hartford Funds的數據，過去50年，標普500指數中的派息股票年均回報率達9.2%，遠高於非派息股票的4.3%。而持續增派股息的公司，年均回報率更是達到10.2%。按此計算，每月投資100美元，約44年可成為百萬富翁。
對於希望省心省力的投資者，可考慮投資於股息型交易所交易基金（ETF），例如Schwab U.S. Dividend Equity ETF (SCHD)。該基金篩選出一籃子具有優質股息特性的公司，2011年成立以來，已實現了11.6%的年化總回報率。
債券雖然回報率相對較低——過去100年平均年回報率約5%，但風險也較低，是投資組合中重要的穩定器。若僅靠債券投資，每月投入100美元，以5%的年回報率計算，需要約76年才能達到百萬美元目標。
投資者可以通過債券ETF便捷地配置此類資產，例如iShares Core U.S. Aggregate Bond ETF (AGG)，該基金廣泛持有近13000只美國投資級債券，能有效分散風險。
構建百萬美元被動收入組合的最佳策略，並非押注單一資產，而是將資金分散配置於上述不同類型的被動收入投資中。這種多元化策略有助於平滑風險，讓投資者更穩健地向目標邁進。儘管這條財富之路需要數十年的耐心與堅持，但對於追求財務自由的普通人而言，這無疑是阻力最小的路徑之一。通過定期投資、複利再投和資產分散，百萬富翁的夢想並非遙不可及。
