对于渴望积累财富的普通人而言，通过被动收入投资成为百万富翁，是一条被验证具有较高成功概率且风险相对可控的路径。这一策略的核心在于投资能产生现金流的资产，并将收益持续再投资，利用复利效应实现财富的雪球式增长。
被动收入投资，是指投资者将资金投入到能够持续产生收益的资产中，无需投入大量时间和精力进行主动管理。主流的被动收入投资工具主要包括以下几类：
直接投资房产门槛较高，而REITs为普通投资者提供了一个低成本参与商业地产的绝佳方式。根据法律规定，REITs需将至少90%的应纳税收入作为股息分配给投资者。
历史数据证明了REITs的盈利能力。根据全美REITs协会的数据，1972年以来，REITs的年化总回报率平均达到12.6%。以此回报率计算，每月仅需投资100美元，大约38年后即可积累超过100万美元的资产。以多元化REIT公司Realty Income (O) 为例，1994年上市以来，该股年均总回报率高达13.7%。该公司以按月派发且持续增长的股息著称，平均股息率约为6%，为投资者提供了稳定的现金流。
派息股票，尤其是那些持续增加股息的公司，是创造长期财富的利器。据Ned Davis Research和Hartford Funds的数据，过去50年，标普500指数中的派息股票年均回报率达9.2%，远高于非派息股票的4.3%。而持续增派股息的公司，年均回报率更是达到10.2%。按此计算，每月投资100美元，约44年可成为百万富翁。
对于希望省心省力的投资者，可考虑投资于股息型交易所交易基金（ETF），例如Schwab U.S. Dividend Equity ETF (SCHD)。该基金筛选出一篮子具有优质股息特性的公司，2011年成立以来，已实现了11.6%的年化总回报率。
债券虽然回报率相对较低——过去100年平均年回报率约5%，但风险也较低，是投资组合中重要的稳定器。若仅靠债券投资，每月投入100美元，以5%的年回报率计算，需要约76年才能达到百万美元目标。
投资者可以通过债券ETF便捷地配置此类资产，例如iShares Core U.S. Aggregate Bond ETF (AGG)，该基金广泛持有近13000只美国投资级债券，能有效分散风险。
构建百万美元被动收入组合的最佳策略，并非押注单一资产，而是将资金分散配置于上述不同类型的被动收入投资中。这种多元化策略有助于平滑风险，让投资者更稳健地向目标迈进。尽管这条财富之路需要数十年的耐心与坚持，但对于追求财务自由的普通人而言，这无疑是阻力最小的路径之一。通过定期投资、复利再投和资产分散，百万富翁的梦想并非遥不可及。
